苏州楼市库存二手房突破10万套,苏州房价四连跌,苏州楼市降温

2021-07-23 11:28:00

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苏州房价四连跌,只不过跌幅还是很微弱,基本上能算是一个横盘。现在苏州楼市还是属于一个买方市场的,购房者具有比较高的议价权。

苏州楼市2021年7月第二周数据出炉,其中:一、苏州楼市二手房挂牌价从21972元变为21971元,本周下跌1元,横盘。二、苏州楼市近三周在售二手房数量为109345套,108018套,105987套,持续减少。三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为9371套,9219套,8955套,持续下降。

最近苏州楼市有点反常,明明二手房成交量已经出现了下降,但是库存二手房数量也在快速减少,不知道是不是苏州房产中介又在人为的下架二手房。现在苏州楼市分化还是很明显,基本上只有园区那边房价存在一些反弹的迹象,其他的大部分区域房价都还是以平稳为主,少部分小区房价出现下跌。

其实苏州楼市里面低价的房子也有很多,如果大家不死盯着苏州园区的房子看的话,那么苏州市区内有不少楼龄久一些的二手房,房价大约也就是在2万一平左右,价格也不是很高,只不过这些房子一来是居住体验感比较差,二来是升值空间几乎没有,所以大家在看房的时候不自觉的就把这种房子给跳过了。另外还有一些回迁房,楼龄也不是很老,价格相对来说也没那么高。

现在苏州楼市总体还是以稳为主,在积蓄着自己的潜力,等待后面有机会再爆发一下。只不过大家都不知道苏州这次爆发要等到什么时候。

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